Управление объектом в Германии: перечень услуг для иностранных собственников

В Германии доступны разные направления инвестирования для иностранных граждан. Самым популярным вариантом является приобретение недвижимости в этой стране для сдачи в аренду. Управление объектом в Германии, которое предоставляет своим клиентам наша компания, позволит получать стабильный доход от арендного бизнеса без личного присутствия.

Общее количество объектов недвижимости, приобретенных россиянами и жителями стран СНГ на территории немецкого государства, увеличилось по отношению к минувшим годам. Это в первую очередь обусловлено ценовой доступностью и юридической безопасностью совершения сделок такого рода. У иностранцев есть возможность приобрести дом, квартиру, коммерческое сооружение, готовый или строящийся объект в разных регионах страны.

Как показывает практика, самостоятельное управление объектом в Германии может представлять сложность для иностранного инвестора, если тот проживает за рубежом. Это обусловлено языковым барьером и бюрократическими нюансами. Именно поэтому пользуется популярностью услуга послепродажного обслуживания недвижимости. При заключении договора все юридические, бухгалтерские и технические вопросы берет на себя профильная компания.

Доверительное управление объектом в Германии - это очень широкий перечень услуг:

• Доверенный сотрудник взаимодействует с домоуправлением, коммунальными службами, органами власти и арендатором, то есть предоставляет интересы собственника во всех инстанциях.
• Специалист компании занимается поиском арендаторов, ведет переговоры с потенциальными клиентами, контролирует своевременность платежей, решает текущие вопросы, связанные с эксплуатацией недвижимости.
• Управляющая компания организует ведение бухгалтерского учета, отвечает за подачу отчетности в налоговые органы.
• Если на объекте потребуется провести строительные или ремонтные работы, специалисты управляющей компании займутся поиском подрядчика и проконтролируют качество выполнения.

В нашей компании доверительное управление объектом в Германии распространяется не только на жилые, но и коммерческие сооружения. К вашим услугам - команда профессионалов, которая поможет превратить ваши инвестиции в прибыльный бизнес.