продано

Супермаркет Netto Markt г.Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

г.Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия
3 750 000 €
  • Тип недвижимости: Торговая
  • Абсолютный доход: 223 920 €
  • Площадь: Участка 6034 м², Арендная 1214 м² м²
  • Год постройки: 1 квартал 2020 (расширение)
Описание

На сегодняшний день данный объект еще сдан иному арендатору, супермаркету Алди, который использует 900 м² арендной площади. В ходе запланированного расширения объекта к используемой площади добавятся дополнительные 314 м². Размер инвестиции для расширения составляет 1.800.000 €. Модернизация и расширение объекта еще не началась, но заявление на строительство уже подано и выдача прогнозирована на начало 2020 г. Договор с новым арендатором Нетто уже подписан. Дискаунтер Нетто имеет около 4200 магазинами по всей Германии и является третьим по величине немецким дисконтным магазином после Aldi и Lidl.

Предлагаемый объект находиться в жилом районе города, рядом с основной линией метро. Так же к объекту обеспечен подъезд с главных региональных трасс и улиц города. Учитывая, что магазин Нетто очень популярен у немецкого населения, он безусловно будет пользоваться успехом у населения района, близлежащих предприятий, автохаусов, спортивного клуба и посетителей близлежащего замка Хорст.