Торговый центр и жилые помещения г.Херне, Северный Рейн-Вестафалия, Германия

г.Херне, Северный Рейн-Вестафалия
6 250 000 €
  • Тип недвижимости: Смешанная недвижимоть
  • Доходность: 6,3 %
  • Абсолютный доход: 388 867 €
  • Площадь: Общая 5 500 м²
  • Год постройки: 2011 (капитальный ремонт)
Описание

Инвестиционная недвижимость находится в самом центре города Херне и является идеальным объектом для долгосрочной инвестиции. Рядом с дискаунтером Пенни на участке размером 5500 м² расположены 23 жилых дома и 4 дополнительные коммерческие единицы. Все строения рядом с пешеходной зоной города Херне. С магазином Пенни заключен фиксированный контракт сроком на 5 лет с опциями на 3x5 лет.

Благодаря своему центральному расположению объект является идеальным для долгосрочных инвестиций.

Здание дискаунтера и здания с жилыми помещениями подверглись капитальному ремонту в 2011 году. Также в 2018 и 2019 году был произведен капитальный ремонт жилых помещений. В данный момент часть жилых помещений также ремонтируется.

Площадь участка; 5.500 м² 

Арендная площадь : 4.100 м²

Коммерческая : 2.500 м²

Жилая : 1.600 м²