Торговый центр и жилые помещения г.Херне, Северный Рейн-Вестафалия, Германия
- Тип недвижимости: Смешанная недвижимоть
- Доходность: 6,3 %
- Абсолютный доход: 388 867 €
- Площадь: Общая 5 500 м²
- Год постройки: 2011 (капитальный ремонт)
Инвестиционная недвижимость находится в самом центре города Херне и является идеальным объектом для долгосрочной инвестиции. Рядом с дискаунтером Пенни на участке размером 5500 м² расположены 23 жилых дома и 4 дополнительные коммерческие единицы. Все строения рядом с пешеходной зоной города Херне. С магазином Пенни заключен фиксированный контракт сроком на 5 лет с опциями на 3x5 лет.
Благодаря своему центральному расположению объект является идеальным для долгосрочных инвестиций.
Здание дискаунтера и здания с жилыми помещениями подверглись капитальному ремонту в 2011 году. Также в 2018 и 2019 году был произведен капитальный ремонт жилых помещений. В данный момент часть жилых помещений также ремонтируется.
Площадь участка; 5.500 м²
Арендная площадь : 4.100 м²
Коммерческая : 2.500 м²
Жилая : 1.600 м²