Иметь в собственности дом в Германии может открыть владельцу большое количество возможностей: от проживания, до Шенгенской визы, а также получения прибыли от сдачи в аренду недвижимости. Германия создала все условия для покупки жилья иностранцами.

Как выбрать дом в Германии?

Арендоваться должно как минимум 90% сдаваемых помещений. Доход от аренды будет составлять от 6 до 9% в год — это достаточно высокая, но в тоже время разумная рента. Стоит покупать дома, которым не требуется реновация, и даже если она и необходима, чтобы расходы на нее не превышали 1-2% от стоимости самого дома.

Стоит отметить, что Германия занимает первое место в мире по количеству инвестиций в жилую недвижимость. В связи с этим можно сделать вывод, что инвесторы доверяют рынку недвижимости и экономике страны. Инвестировать можно в разные виды жилплощади Германии, например, в покупку доходного дома или квартиры для сдачи их в аренду.

Наиболее папулярные районы Германии

Иностранцы любят покупать дома в крупных городах. Большим спросом пользуется как элитное жилье, так и простое жилью на курортах.

Выгодными для проживания и сдачи в аренду домов остаются города: Мюнхен, Франкфурт-на-Майне, Дюссельдорф и Штутгарт. В числе курортных городов — Баден-Баден и населенные пункты, расположенные на побережье Боденского озера.

Малоперспективные районы для покупки жилья – это восток и север Германии, ранее входившие в состав ГДР. Несмотря на то, что Берлинская стена была разрушена в 1989 году, по сей день различие между передовым югом и отстающим севером прослеживается практически во всех областях. Исключение составляют лишь земли Саксонии и Тюрингии, властям которых удалось обеспечить уверенный экономический рост данных территорий.

Наше агентство недвижимости может предложить большой выбор объектов. На сегодняшний день в нашем каталоге представлены десятки домов в различных городах Германии.

В каталоге нашего сайта вы можете посмотреть описания, фото и цены на частные дома. Наши специалисты помогут подобрать подходящий вариант и заключить выгодную сделку!